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TATERUの改ざんから見る不動産業界の闇。やっぱりブログ収入が1番だな

 

（剣八）
侍ブロガーの剣八です。

今回は、TATERUの改ざん問題から見る、不動産業界の闇について取り上げます。

東証一部上場企業でもあるTATERUが、顧客の預金残高を改ざんして不正融資を受けさせていたことが話題になっていますね。

その影響によって株価の下落が起き、打撃を食らっている投資家もいるようです。

不正融資で記憶に新しいのは、スマートデイズとスルガ銀行のかぼちゃの馬車問題。

「不動産VSブログ」ブログはネット上で所有できる最強のデジタル物件だ

当ブログではこちらの記事で取り上げたので、気になる方は読んでみてください。

それでは今回は、TATERUの改ざんについて触れていきます。

そもそもTATERUって何の会社なの？

 

TATERUは、物件を持ちたい人に対して、土地の選定から建築、賃貸管理まで一括でサポートする「TATERU Apartment」というサービスを展開しています。

すでに建っている不動産を売るのではなく、土地を選び建てるところからということですね。

毎年業績を伸ばしていて、昨年には600億円以上の売上を出しているので、東証一部上場も納得ですね。

その他にもTATERU Fundingというサービスも展開していて、こちらはひと口1万円から投資できる不動産投資型クラウドファンディングになります。

今時の時代って感じのサービスですね。笑

投資の需要も年々増えて来ていると思いますが、不動産もなかなか一人では手を出せないので、こういう手軽に参加できる投資はニーズがありそうです。

タテルアパートメントの改ざんって何をしたの？

 

今回タテルが行った改ざんは、物件を所有したい顧客の預金残高を勝手に偽造して融資を受けさせたことです。

今回発覚した改ざんで融資を受けていた顧客は、一般会社員でしたが、購入する物件は土地代と合わせて1億1000万円でした。

しかし、その時の会社員の預金残高は約23万円。

それをタテルの営業マンが約623万円に勝手に改ざんし、融資の審査を通したということです。

貯金23万円の会社員が1億の物件を持つって、普通では考えられないですよね。

仮に物件を所有した場合には、不動産取得税や固定資産税など、もろもろ100万円以上かかります。

税金すら払えない状況になるんです。

それをタテルの営業マンが業績を上げるためなのかわかりませんが、無理矢理に融資の審査を通して、購入させようとしていたわけですね。

困るのは銀行と購入者で、自社だけは安心。

そんな状況を作り上げた会社にゾッとします。

今回の件がかぼちゃの馬車問題と違うところは、購入者と銀行の間に入ったタテルが預金残高を改ざんしたってことです。

かぼちゃの馬車問題では、銀行自ら不正融資をしていましたからね。

いずれにせよ、不動産は一歩間違えれば借金地獄に追い込まれる買物なので気を付けてください。

TATERUの改ざんで株価下落の被害も

 

TATERUは東証一部に上場しているほどの企業で、当然ながらTATERUの株を持っていた人もいます。

この改ざんニュースによって株価が大幅下落し、損をした人も。

チャートを見ると、一時期2000円台にあった株価が500円を下回っていますね。

ツイッターではこんな声も

その一方で、下落後に買いを入れた人は、恩恵を受けているみたいですけどね。笑

不動産業界の闇を見るとやっぱりブログ収入が1番だなって思ってしまう

 

今回は、TATERUの改ざん問題についてでしたが、東証一部上場の不動産会社ですら、当たり前のように不正を行っているというのが現実でした。

もしかしたらこれは、氷山の一角なのかもしれませんね。

ただ、この不正によって1番被害を受けるのは「購入者」です。

特に不動産のような人生における大きな買物では、ちょっとしたことで一瞬にして人生が狂う可能性だってあります。

今、かぼちゃの馬車のシェアハウスを購入して、借金だけ残されて困っている人もいますからね。

そういった現実を見ると、不労所得も良いけどリスクが大きすぎるというのは間違いありません。

特に私が不動産投資をしない理由は、その対極にあるとも言える「ブログビジネス」を行っているからだと思います。

ブログの安全性と旨みを知っているからこそ、不動産投資はやりたくないって思うんです。

具体的には、ブログは年間1万円程度で所有することができ、不動産のように借金をする心配がなく、空室や修繕のリスクもありません。

不動産の空室って自分ではどうしようもないじゃないですか(^^;

でもブログは自分でどうにかして収入を生み出せるんですね。

また、時間が経てば経つほど価値が下がる不動産と違い、時間が経てば経つほど価値は上がり、収入も伸びていきます。

ブログはインターネット上で所有するので、災害の被害だって受けません。

先日北海道で大きな地震がありましたが、私のブログ仲間は収入には困ってませんでしたからね。

一時的に働かなくても、なにもしなくても勝手に収入が生み出されるので。

それこそ私はブログを「デジタル不動産」と言っていて、インターネット上に持てる「資産」だと思っています。

それでいて固定資産税などはかかりません。

これほどおいしいビジネスが他にあるでしょうか？

ということからも、”やっぱり私はブログ収入が1番だな”って思ってしまいました。

最後までお読み頂きありがとうございましたm(__)m

結局初心者でも稼げる副業は存在しない？

「副業や投資に興味がある、やってみたい」
「副業で本業を超える収入がほしい」
「副業で自分や家族が良い生活を送れるようにしたい」

そうは思っても「初心者」という壁を破ることができず、なかなか挑戦できていないという方はいませんか？

結局初心者でも稼げる副業は存在しないのではないのか？

そう思って諦めている方もいるかもしれません。

でも安心してください。

（剣八）
間違いなく初心者にも稼げる副業も存在します！

しかし、初心者の多くが副業で稼げていないのもまた事実です。

その理由明確で、

“正しい情報を掴み、正しい手法を正しく実行することができていない”

これに尽きます。

初心者の多くは、

「再現性100％」
「初心者でも確実稼げる」
「誰でも楽して儲かる」

こういった”誇大広告に流されて失敗に終わる”というケースがほとんどですからね。

そして、誇大広告が使われている商品のほとんどは、その手法や中身が広告の文言とは大きくかけ離れていて、中にはそもそも中身や実態がないものもあります。

ただ、初心者が故にそうしたものに飛びついてしまうのも無理はなく、中身のないものを手にしてしまうと何も得るものがなく終わってしまうんですね。

つまり、得られる学びも身に付くスキルもなく「また初心者に後戻りする」ってことです。
初心者⇒誇大広告に飛びつく⇒失敗する⇒初心者に後戻り
こうした負のループが続くと進歩するものもなく、永遠と初心者でありながら、稼げないままが続きます。

（剣八）
そこからまず一歩抜け出すためにも、まずは「正しい情報を掴むこと」が大事です。

しかし、ここでまた「初心者が一人で情報を探し、選ぶのは危険だ」という問題も出てきます。

そこでぜひやって頂きたいのは「誰かに相談すること」です。

初心者が経験のない中で、一人で情報を掴むことほど危険なことはなく、そうならないためにも誰かに相談をすることが大事になってきます。

（剣八）
その一人として私を利用して頂いても構いません。

私に相談して頂ければ、あなたのこれまでの経験や悩みをヒアリングしながら、あなたにピッタリの副業を一緒に見つけ出すことができます。

もちろん、いきなり私を完全に信用するのも難しいので、あくまで１つの意見として聞いて頂いて構いません。

もしかすると相談するのも勇気が必要で、なかなか踏み切れないかもしれませんが、まずは勇気を出してご連絡頂ければと思います。

「こういう副業が気になっているけど稼げるのか」
「自分はどうしていけば稼げるようになるのか」
「今副業でこういう悩みや躓きがある」

など、ざっくりした情報でも構いませんのでお気軽にご相談ください＾＾

その上で最終的にあなたにピッタリの副業を見つけ出せば良いので。

ということで、まずはLINEか、メールどちらでも構いませんので、下記よりご連絡頂ければと思います。

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（剣八）
また、ブログとは別途「稼げる副業情報」「稼ぐための極意」をいち早く配信しているメルマガもやっています。

もし少しでも早く、稼げる副業や優良案件などの情報がほしい方は、下記メルマガにもご登録頂き情報をお待ちください。

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怪しい副業の見極め方

初心者でも副業で稼ぐためには「正しい情報を掴むことが大事」と伝えましたが、その一方で「怪しい副業を見極める」という手段で失敗を防ぐこともできます。

副業で失敗して余計なお金を失わないために、未然に怪しい副業を避けることもできるんですね。

そのためには怪しい副業を見極める必要がありますが、その中で誰にでもできる方法も存在します。

その詳しい方法を下記記事にまとめていますので、

「副業で失敗したくない」
「余計なお金を失いたくない」

という方はぜひ1度読んでみてください。

【決定版】怪しい副業や情報商材の見分け方と騙される人の注意点

（剣八）
ちなみに、すでに怪しい副業に引っ掛かってしまい、借金を作ってしまったという方はいませんか？

なお「この副業が怪しいかどうか自分では判断が付かない」という場合には、個別にご相談頂くことも可能です。

・この副業は本当に稼げるのか
・この副業に問題はないのか
・気になっているけどちょっと怪しい気がする

など、ちょっとしたご相談でも良いので、気になる副業の内容や詳細を記載の上、ご連絡頂ければと思います。

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月収50万～100万円を稼ぎ「自由」や「理想」を手に入れたい方限定

・物価の高騰
・増税
・老後の資金
・終身雇用の崩壊

ここ最近は、お金に関わる問題が浮き彫りになっていますよね。

特に某流行病が広がり始めた辺りから、こうした悪い流れが続いている印象で、そんな中で「副業をしないとヤバい」という時代に突入してきました。

実際にとある調査では「現在副業をやっている、あるいは副業の経験がある」という割合が、20％～30％というデータも出ています。


引用元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000013597.html

また、5割以上の方が副業に興味があるというデータも出ているんですね。


引用元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000013597.html

（剣八）
つまり、すでに5人に1人が副業をやっていて、2人に1人は副業に興味がある時代に突入しているということですね。

また、１ヵ月あたりの副業収入が5万円以上を超えている人が「約3割」もいました。

副業経験者の1カ月あたりの「平均副業収入」、最多は?

年代別で見ていくと、意外にも”40代が1番稼いでいる”というデータも出ています。

副業の月収はいくらですか【年代別】

こうしてデータを見るだけでも、副業をやる人が増えていて、実際に稼いでいる人も増えていることが見て取れますよね。

さらに「厚生労働省」も副業を推していて”副業･兼業の促進に関するガイドライン”を用意しているのをご存知でしょうか？

副業･兼業の促進に関するガイドライン

国までもが副業を推しているんですね。

その理由としては、
第２の人生の準備として有効、人生100年時代を迎え、若いうちから自らの希望する働き方を選べる環境を作っていくことが必要
ということです。

これはある意味「老後の資金は自分で用意してくださいね」というメッセージが込められているとも思いませんか？

こうした背景もあり、今副業をやる人や副業に興味を持つ人が増えていますが、その裏では「稼げる人」と「稼げない人」の二極化といった問題も存在します。

（剣八）
この2つの分かれ道には、どういったところに違いがあるのか？

それは
・選んでいる副業
・参加しているコンサルやスクール、コミュニティ
の2つです。

まず選んでいる副業に関しては、

「そもそも稼げない副業」
「月5万円も稼げない副業」
「素人には難しい副業」

を選んでしまっている点が挙げられます。

これに関しては、どういった副業が稼げるのかをわかっていない人が多い、あるいは発信されている情報を間違った認識で受け取っていることが考えられますね。

また、参加しているコンサルやスクール、コミュニティに関しては、そもそも稼げる手法を教えていない場所やサポート体制がしっかりと整っていない場所を選んでいることが挙げられます。

やっぱり初心者が副業で稼ぐために最も必要なことは、正しい手法を正しく実行することなんですが、これを実行するためにはきちんと稼げる手法を教えていて、そのサポートをしっかりしているところを選ばなければなりません。

これが大原則です！

（剣八）
そこで私は、こうした方々を正しい方向に導くべく、クローズドな場所で副業企画を開催しています。

この企画は、月収50万～100万円を稼ぎ出し「自由」や「理想」を手に入れたい方を対象としていて、これから副業で月5万円以上を稼ぎ、もっと上を目指したいという方のみが参加できる企画です。

これはこれまでにも高確率で成功者を輩出してきた企画で、稼げる副業や稼ぐためにやるべきことを教えている無料講座内で案内しています。

ですので、

・月収50万～100万円を稼ぎたい
・「自由」や「理想」を手に入れたい

と思う方は、まずはその無料講座にご参加頂ければと思います。

参加方法などの詳細に関しては下記記事にまとめていますので、まずは読んでみてください。

月収50万円以上を稼ぎ「自由」や「理想」が手に入れる企画はこちら

なお、こちらの無料講座に関しては、“本気で月50万円以上を稼ぎたい方のみ”にご参加頂ければと思います。

ご登録者には期間限定で「いますぐ最低3万円の収入を得られる方法」をまとめた資料も無料で配布中なので、ぜひ合わせて受け取って頂ければと思います。

剣八が実際に稼いでいる副業まとめ

これから副業を始めるにあたって、

「どの副業を選んで良いかわからない」
「高額なものが多く気軽に始められない」
「教材やスクールの数が多すぎてハズレを引くリスクが高い」

こういった悩みを抱えて、なかなか前に進むことができない方もいらっしゃいますよね。

（剣八）
そこでこうした悩みを一発解消できるように、私が厳選した副業情報をまとめてみました。

剣八が実際に稼いでいる副業情報はこちら

こちらの副業情報は、”私が実際に実践して稼いだ経験のある情報のみ”を厳選してまとめているので、もしどれを選んで良いかわからない方は、まずはこの中から気になるものを探してみてください。

もしその中でも選択に迷った場合は、ご相談頂ければ一緒に絞りますので、お気軽にご相談頂ければと思います＾＾

 

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